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Magnifique propriété avec parc arboré, piscine et possibilité de division de parcelle constructible
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété située à proximité du village, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 195 m², un sous-sol et un parc de 2388 m², cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. La maison se compose de 5 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal.
Le parc arboré qui entoure la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une piscine est également à votre disposition pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter: AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST : 7, rue de la Mairie 69210 Lentilly, au centre du village. Visites possibles du lundi au samedi. Consultez notre site internet et retrouvez toutes nos annonces. Honoraires charge vendeur. Didier Journoud. Agent Immobilier

De plus, cette propriété offre la possibilité de diviser une parcelle constructible de 652 m², une opportunité rare dans la région. Cette division a été acceptée et est purgée de tout recours, ce qui en fait une belle opération pour les investisseurs ou les personnes souhaitant construire leur propre maison.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

Note : Si vous avez des questions spécifiques concernant cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider dans votre recherche immobilière.
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
7 RUE DE LA MAIRIE, 69210 LENTILLY

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Adresse siège social : 7 RUE DE LA MAIRIE - 69210 LENTILLY | Siret : 43442938700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR531083130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI69012018000030702 | Date de délivrance : 2021-06-12 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24851 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : FNAIM-Département Qualité | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante