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Demeure de prestige Marcilly D Azergues 10 pièce(s) 335 m2 1/18
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Demeure de prestige Marcilly D Azergues 10 pièce(s) 335 m2 18/18
A l'abri des regards et au calme, cette splendide propriété du 19 eme à 19 kms de Lyon d une surface d 'environ 335 m² + dépendances sur terrain panoramique de 1530 m² avec piscine en PVC armé et chauffée. Vous trouverez dans la première partie séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur 2 terrasses, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Une deuxième partie offrira un appartement de 77 m² comprenant séjour, cuisine salle à manger, mezzanine, chambre et salle d 'eau avec toilettes. Un atelier de peinture pouvant être destiné à un grand bureau ou une chambre supplémentaire , une pièce sauna avec salle d'eau et toilettes, pièce de rangement, une cave, chaufferie et four à pain complètent cette distribution de qualité. Parking 4 voitures. Garage possible. Proximité gare et collège Notre Dame. Votre contact pour une visite rapide : Vincent Swierc : 0660927788 agent commercial (siret 42360059200038)
**Honoraires à la charge du vendeur
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AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
04.74.72.16.40
7 RUE DE LA MAIRIE, 69210 LENTILLY
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Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69380
  • Ville
    MARCILLY D AZERGUES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    335 m2
  • Surface aménageable
    68 m2 environ
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    1530 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3950€. Pour la date de référence 14/07/2022.

  • Centres d'intérêts

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