A l'abri des regards et au calme, cette splendide propriété du 19 eme à 19 kms de Lyon d une surface d 'environ 335 m² + dépendances sur terrain panoramique de 1530 m² avec piscine en PVC armé et chauffée. Vous trouverez dans la première partie séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur 2 terrasses, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Une deuxième partie offrira un appartement de 77 m² comprenant séjour, cuisine salle à manger, mezzanine, chambre et salle d 'eau avec toilettes. Un atelier de peinture pouvant être destiné à un grand bureau ou une chambre supplémentaire , une pièce sauna avec salle d'eau et toilettes, pièce de rangement, une cave, chaufferie et four à pain complètent cette distribution de qualité. Parking 4 voitures. Garage possible. Proximité gare et collège Notre Dame. Votre contact pour une visite rapide : Vincent Swierc : 0660927788 agent commercial (siret 42360059200038)
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
14/07/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3950 EUR
Publicité
Biens d'exception
Oui
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3950€. Pour la date de référence 14/07/2022.
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