Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 1/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 2/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 3/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 4/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 5/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 6/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 7/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 8/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 9/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 10/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 11/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 12/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 13/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 14/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 15/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 16/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 17/18
Demeure de prestige Marcilly D Azergues  10 pièce(s) 335 m2 18/18
A l'abri des regards et au calme, cette splendide propriété du 19 eme à 19 kms de Lyon d une surface d 'environ 335 m² + dépendances sur terrain panoramique de 1530 m² avec piscine en PVC armé et chauffée. Vous trouverez dans la première partie séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur 2 terrasses, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Une deuxième partie offrira un appartement de 77 m² comprenant séjour, cuisine salle à manger, mezzanine, chambre et salle d 'eau avec toilettes. Un atelier de peinture pouvant être destiné à un grand bureau ou une chambre supplémentaire , une pièce sauna avec salle d'eau et toilettes, pièce de rangement, une cave, chaufferie et four à pain complètent cette distribution de qualité. Parking 4 voitures. Garage possible. Proximité gare et collège Notre Dame. Votre contact pour une visite rapide : Vincent Swierc : 0660927788 agent commercial (siret 42360059200038)
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
7 RUE DE LA MAIRIE, 69210 LENTILLY

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69380
  • Ville
    CIVRIEUX D AZERGUES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    335 m2
  • Surface aménageable
    68 m2 environ
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    1530 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3950€. Pour la date de référence 14/07/2022.
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST contact@grandouest-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Adresse siège social : 7 RUE DE LA MAIRIE - 69210 LENTILLY | Siret : 43442938700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR531083130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI69012018000030702 | Date de délivrance : 2021-06-12 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24851 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : FNAIM-Département Qualité | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante