A l'abri des regards et au calme, cette splendide propriété du 19 eme à 19 kms de Lyon d une surface d 'environ 335 m² + dépendances sur terrain panoramique de 1530 m² avec piscine en PVC armé et chauffée. Vous trouverez dans la première partie séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur 2 terrasses, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Une deuxième partie offrira un appartement de 77 m² comprenant séjour, cuisine salle à manger, mezzanine, chambre et salle d 'eau avec toilettes. Un atelier de peinture pouvant être destiné à un grand bureau ou une chambre supplémentaire , une pièce sauna avec salle d'eau et toilettes, pièce de rangement, une cave, chaufferie et four à pain complètent cette distribution de qualité. Parking 4 voitures. Garage possible. Proximité gare et collège Notre Dame. Votre contact pour une visite rapide : Vincent Swierc : 0660927788 agent commercial (siret 42360059200038)
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
14/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3950 EUR
Publicité
Biens d'exception
Oui
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3950€. Pour la date de référence 14/07/2022.
Centres d'intérêts
Prendre contact avec l'agence
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Adresse siège social : 7 RUE DE LA MAIRIE - 69210 LENTILLY | Siret : 43442938700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR531083130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI69012018000030702 | Date de délivrance : 2021-06-12 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24851 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : FNAIM-Département Qualité | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante