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Maison Sain Bel 9 pièce(s) 191 m2 1/18
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Maison Sain Bel 9 pièce(s) 191 m2 17/18
Maison Sain Bel 9 pièce(s) 191 m2 18/18
Co-Exclusivite : Située dans un splendide environnement, cette maison de famille de charme offre une vue panoramique. D'une surface de 191 m² sur un terrain clos de 2 805 m² exposé sud ouest, elle est à l'abri des regards et sans vis à vis.
Au rez de chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, séjour d'été et bureau, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse ombragée de 200 m². À l'étage : cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un grenier.
Un garage double et une cave complètent cette distribution de qualité. Vous apprécierez également une seconde terrasse intimiste agrémentée d'une gloriette très fleurie en saison, réalisée par un ferronnier d'art.
À proximité de la gare, des lignes TCL et de l'A89.votre contact pour une visite rapide Vincent swierc 0660927788 agent commercial (Siret 42360059200038 rcs Villefranche sur saone)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
SWIERC Vincent
SWIERC Vincent
Agent commercial
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AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
04.74.72.16.40
7 RUE DE LA MAIRIE, 69210 LENTILLY
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69210
  • Ville
    SAIN BEL
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface loi Carrez
    191 m2
  • Surface terrain
    2805 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Adresse siège social : 7 RUE DE LA MAIRIE - 69210 LENTILLY | Siret : 43442938700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR53434429387 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI69012018000030702 | Date de délivrance : 2021-06-12 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24851 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : FNAIM-Département Qualité | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr |
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