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  5. Ref. : 231
VENTE MAISON 4 PIECES LENTILLY 1/3
VENTE MAISON 4 PIECES LENTILLY 2/3
VENTE MAISON 4 PIECES LENTILLY 3/3
EXCLUSIVITE. Coeur du village et gros potentiel pour cette maison d'une superficie de 85 m² habitables + sous sol complet . Avec son superbe terrain de 1200 m² clos et arboré la maison peut être agrandie et de nombreux aménagements sont possibles : piscine , garage dépendances etc etc.. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un accès de plain-pied sur le jardin, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de douche et toilettes. Au sous-sol, cave, chaufferie, atelier et garage.. Les huisseries et les volets ont été changés (pvc et volets électriques). Possibilité d'aménager le bas. Chauffage gaz de ville. Proximité toutes commodités : école, collège, tram accès autoroutier. A voir absolument. Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter: AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST : 7, rue de la Mairie 69210 Lentilly, au centre du village. Visites possibles du lundi au samedi. Consultez notre site internet et retrouvez toutes nos annonces. Honoraires charge vendeur. Didier Journoud. Agent immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
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AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
04.74.72.16.40
7 RUE DE LA MAIRIE, 69210 LENTILLY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69210
  • Ville
    LENTILLY

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    930 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    406 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3900 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3900€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
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