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Proche ANSE Havre de paix dans un écrin de verdure à 23 kms de Lyon : propriété à fort potentiel pour cette bâtisse du 19 -ème siècle aux multiples terrasses avec de grandes dépendances sur un terrain de 1574 m² avec piscine carrelée, couverte au sel de 13 x 7m . Elle offre 220 m² habitables composées d'une entrée avec escalier en pierres, séjour, salon avec cheminée, cuisine équipée, spacieuse véranda de 42 m² avec cheminée, cellier, 4 chambres, 2 paliers, salle de bains, salle d'eau, cabinet de toilettes, Les dépendances comprennent une salle de sport, un hangar pour vos voitures de 139 m²(capacité 9 voitures), chaufferie, local piscine, pièces de stockage, chambre froide. portail automatique, arrosage automatique, grand parking. Vous serez séduit par le caractère cocooning de la propriété, l absence de vis à vis et le charme de l ancien. cette maison mérite votre visite. Votre agent commercial : Vincent Swierc 0660927788 (RCS Villefranche sur Saône 42360059200038)
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
7 RUE DE LA MAIRIE, 69210 LENTILLY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69480
  • Ville
    ANSE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1574 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre de terrasses
    5
  • Nombre places parking
    7
  • Commentaires internet
    hangar pour voitures

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5490 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020€ et 5490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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