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Splendide villa d'excellente construction d'une superficie d'environ 220 m² + garage 4 voitures+ garage ouvert sur un terrain clos de 1100 m² avec accès PMR. Elle vous propose entrée de réception, salon séjour ouvrant sur une terrasse avec auvent bioclimatique, cuisine équipée, , bureau, 5 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, pièce avec grands placards, buanderie cellier, 3 toilettes. cave, garage de 80 m² (4 voitures) . . La maison bénéficie dune situation idéale sur Lozanne et de tout le confort : Alarme, panneaux photovoltaïques, auvent bio climatique, climatisation, aspiration centralisée, porte blindée, volets roulants électriques, portail et portes des garages automatisés. Terrain piscinable., nombreux arbres fruitiers, idéal grande famille. bien située proche gare , autoroute et commerces
Votre contact pour une visite rapide : Vincent Swierc agent commercial : 0660927788 ( Siret 42360059200038 rcs Villefranche sur Saône )
**Honoraires à la charge du vendeur
SWIERC Vincent
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Agent commercial
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
7 RUE DE LA MAIRIE, 69210 LENTILLY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69380
  • Ville
    LOZANNE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2036 EUR

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface Utile
    280 m2
  • Surface séjour
    42.7 m2
  • Surface terrain
    1100 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    6
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI69012018000030702 | Date de délivrance : 2021-06-12 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24851 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : FNAIM-Département Qualité | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante