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Un véritable nid d aigle pour cette superbe villa d'architecte de 178 m² élevée sur sous sol complet sur un terrain panoramique de 1430 m² avec piscine. Elle vous propose entrée de réception, séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse ensoleillée , salle à manger, cuisine équipée, cellier, 5 chambres dont 3 de plain pied, 2 salles de bains , dressing. Au sous sol (165 m²) vous disposerez de 2 pièces borgnes pour usage de bureau. Garage 4 voitures . D'excellente construction , bien conçue et agréable à vivre elle dispose d une vue imprenable et dominante. alarme et la fibre complète cette distribution de qualité. Jardin paysagé, portail électriques, 2 portes de garage motorisés. Votre contact pour une visite rapide : Vincent Swierc : 0660927788 (agent commercial Siret 42360059200038) honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
7 RUE DE LA MAIRIE, 69210 LENTILLY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FLEURIEUX SUR L ARBRESLE
  • Code Postal Internet
    69210
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    725000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    1430 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI69012018000030702 | Date de délivrance : 2021-06-12 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24851 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : FNAIM-Département Qualité | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante