Idéal pour un premier achat, cette maison à rénover est située en plein coeur du magnifique village de Lentilly, D'une surface de 90 m² habitables elle offre de plain-pied : une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour orienté plein sud communiquant avec un joli jardin ; à l'étage le coin nuit avec deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune , une salle de bains et la possibilité d'installer un 2 éme wc.. Prévoir rénovation mais les huisseries ont été changées ainsi que le tableau électrique. Proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, tram. Bien rare. Exclusivité. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur. Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter : AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST : 7, rue de la Mairie 69210 Lentilly, au centre du village. Visites possibles du lundi au samedi. Consultez notre site internet et retrouvez toutes nos annonces.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
456 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3390 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Adresse siège social : 7 RUE DE LA MAIRIE - 69210 LENTILLY | Siret : 43442938700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR531083130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI69012018000030702 | Date de délivrance : 2021-06-12 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24851 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : FNAIM-Département Qualité | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante