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Sur les hauteurs, d'un des plus jolis villages du beaujolais, 3 km de Villefranche et 35 minutes pour rejoindre Lyon par A6.
Très bel appartement ancien de 151 m² complètement rénové en gardant le charme de l'époque, cheminées en marbre, parquets anciens et carreaux de ciment, Plafond à moulures, des placards dans chacune des pièces, cuisine moderne de marque avec petite buanderie ouvrant sur grande salle à manger. Une entrée de réception, carreaux en pierre de Paris, ouvrant sur un balcon et jardin arboré de 146 m² avec une très belle vue sud, un grand salon, un grand escalier en pierre et rampe en fer forgé, qui dessert, un espace bibliothèque, salle de bain, trois grandes chambres avec double exposition, petit bureau ou atelier avec balcon, très belle vue à l'est est.
L'ensemble dans une petite copropriété, très calme qui amène à chacun son indépendance, mais Sécurisé.
2, places de parking.
Copropriété de 9 lots, charges : 50 euros mensuels. Proximité bus ligne Villefranche -Lyon, gares, commerces, Votre contact pour une visite rapide : Vincent Swierc agent commercial : 0660927788 Honoraires charge vendeur. (siret : 42360059200038)
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
7 RUE DE LA MAIRIE, 69210 LENTILLY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69480
  • Ville
    POMMIERS
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    145 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1650
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    XVII
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900€ et 3990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Adresse siège social : 7 RUE DE LA MAIRIE - 69210 LENTILLY | Siret : 43442938700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR531083130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI69012018000030702 | Date de délivrance : 2021-06-12 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24851 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : FNAIM-Département Qualité | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante