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Appartement , 4 pièces, Champagne Au Mont D Or 1/17
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Appartement , 4 pièces, Champagne Au Mont D Or 16/17
Appartement , 4 pièces, Champagne Au Mont D Or 17/17
Très belle affaire Spacieux appartement avec vue panoramique (vue Mont d'or et Mont Blanc) d'environ 102 m² avec garage fermé en sous-sol et cave. Situé dans une résidence sécurisée et arborée au sein d'un parc de près d'un hectare, Il vous offre une entrée de réception avec placards, séjour ouvrant sur une loggia ensoleillée, salle à manger (possible division de cette pièce afin d'offrir une 3 -ème chambre), cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau entièrement refaite et toilettes indépendantes. Huisseries double vitrage en PVC, porte d'entrée sécurisée, ascenseur. Proximité commerces, transport, écoles, collège et clinique de la sauvegarde. Secteur calme. Résidence avec gardien. Idéalement situé à quelques minutes du centre et accès Lyon rapide. Nombre de lots : 112, charges : 293 €/ mois (comprenant chauffage, eau froide, chaude et charges courantes ) Votre contact pour une visite rapide : Vincent Swierc agent commercial (Siret 42360059200038 RCS Villefranche sur Saône)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
SWIERC Vincent
SWIERC Vincent
Agent commercial
Email
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
04.74.72.16.40
7 RUE DE LA MAIRIE, 69210 LENTILLY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69410
  • Ville
    CHAMPAGNE AU MONT D OR
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    10
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    274000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    3521.9 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102.27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    07/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. Pour la date de référence 07/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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