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VENTE APPARTEMENT 2 PIECES LYON 2 1/8
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VENTE APPARTEMENT 2 PIECES LYON 2 8/8
Situation exceptionnelle pour ce magnifique T 2 en étage élevé de 62 m² habitables profitant d'une vue superbe sur la cathédrale Saint Bonaventure. Il offre une magnifique pièce de vie avec 2 grandes ouvertures communiquant sur un balcon filant et une cuisine entièrement équipée.
Une chambre et une salle d'eau entièrement refaite complète ce descriptif. L'immeuble Haussmannien est en parfait état et offre une grande sécurité à ses occupants. Un chauffage individuel gaz et un grenier complètent ce descriptif. Honoraires charges vendeurs. Agent immobilier : Didier Journoud.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
JOURNOUD Didier
JOURNOUD Didier
Responsable d'agence
Email
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
04.74.72.16.40
7 RUE DE LA MAIRIE, 69210 LENTILLY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69002
  • Ville
    LYON
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1143 EUR

Surfaces

  • Surface
    62.27 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Surface de référence
    62.27

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST | Adresse siège social : 7 RUE DE LA MAIRIE - 69210 LENTILLY | Siret : 43442938700013 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR53434429387 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
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