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Havre de paix dans un écrin de verdure à 23 kms de Lyon : propriété à fort potentiel pour cette bâtisse du 19 -ème siècle aux multiples terrasses avec de grandes dépendances sur un terrain de 1574 m² (partie constructible) avec piscine au sel carrelée, couverte de 13 x 7m . Elle offre 220 m² habitables composées d'une entrée avec escalier en pierres, séjour, salon avec cheminée, cuisine équipée, spacieuse véranda de 42 m² avec cheminée, cellier, 4 chambres, 2 paliers, salle de bains, salle d'eau, cabinet de toilettes, Les dépendances comprennent une salle de sport, un hangar pour vos voitures de 139 m²(capacité 9 voitures), chaufferie, local piscine, pièces de stockage, chambre froide. portail automatique, arrosage automatique, grand parking. Vous serez séduit par le caractère cocooning de la propriété, l absence de vis à vis et le charme de l ancien. cette maison mérite votre visite. Votre agent commercial : Vincent Swierc 0660927788 (RCS Villefranche sur Saône 42360059200038)
**Honoraires à la charge du vendeur
SWIERC Vincent
SWIERC Vincent
Agent commercial
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
7 RUE DE LA MAIRIE, 69210 LENTILLY

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020€ et 5490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Carte T : CPI69012018000030702 | Date de délivrance : 2021-06-12 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24851 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : FNAIM-Département Qualité | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg Saint Honoré - 75008 Paris | Adresse du site : www.fnaim.fr |
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